又一旧改实施方案获批复

近日

(资料图片仅供参考)

黄埔区政府正式批复

黄埔街下沙（新溪村）

旧村改造实施方案（片区策划）

△新溪旧村改造项目现状

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新溪旧村改造项目

该项目位于黄埔临港经济区的重要区域，北至大沙地东路，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌。现状地铁5号线、在建地铁7号线二期穿过整个项目，并设有大沙东地铁站，对外交通联系便捷。

项目采取全面改造方式，以黄埔街下沙股份经济联合社、下沙第九股份经济合作社、下沙第十股份经济合作社为改造主体，以合作改造模式开展实施更新改造。

△项目中观区位图

打造多业态的

都市综合体

助力提升片区城市形象

新溪旧村改造项目

改造范围总用地面积14.64公顷

规划计容总建筑面积约39.62万平方米

其中：

复建安置区用地10.09公顷，总建筑面积为约26.18万平方米，其中住宅约14.94万平方米，公配设施约1.67万平方米，复建物业约9.50万平方米，历史文保建筑约0.06万平方米。

融资区用地4.56公顷，计算容积率建筑面积约13.45万平方米，其中住宅约11.37万平方米，商业商务约0.83万平方米，公共服务设施约1.25万平方米。

△项目复建、融资地块划分示意图

未来，新溪旧村改造项目将以“智慧城市活力中心、数字经济科创智核”为产业定位，实现产业升级转型，打造成集商业、办公、科研、休闲、娱乐、教育于一体的宜居宜业都市综合体，助力提升海丝城城市形象。

△新溪旧村改造项目效果图

（以实际建设为准）

力争今年

批复项目20个

今年以来

广州提出将完成2000亿元

城市更新固定资产投资目标

有力有序推进中心城区的城中村改造

全力推进城中村改造示范项目取得新突破

黄埔区

作为广州城市更新的主力军

也在积极谋篇布局

大力实施城市更新行动

黄埔区用好市、区联动审批专班，力争今年批复项目20个，新开工400万平方米，竣工交付安置房80万平方米，加快复建安置房及公服配套“首开先建”。

△日前，黄埔区华甫荷村改造项目正式动工

上图为华甫荷村改造效果图

以实际建设为准

今年以来，黄埔区持续深化广东省“三旧”改造改革创新试点成果，出台城市更新创新政策3.0版，从突出“引领”、聚焦“提速”、重视“增效”、强调“保护”、加强“监管”五个方面提出22条政策条款，对实施城市更新行动、推动城市建设高质量发展发挥重要的标准规范和机制保障作用。

旧村改造稳步推进

城市面貌加速蝶变

黄埔高质量发展版图

越来越清晰

期待大黄埔更美、更强

文丨钟飞兴

来源丨区政府门户网站、湾区时报

编辑丨施莉滢

校对丨周童

审核丨龙昊

复核丨曾妮

签发丨徐清杨

出品丨黄埔区融媒体中心

转载请注明丨广州黄埔发布